Découvrez et rejoignez, la première formation qui répond aux problématiques théoriques et terrain

Professionnalisez vous à travers : des mises en situations réelles, des études de cas, des visites de biens, des analyses de diagnostics et d’annonces immobilières, etc…

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35h

de formation

10

modules

3h30

par modules

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Créez et développez votre entreprise immobilière

Module 1
Poser les bases de sa stratégie

Formateur expert immobilier et investisseur

  • Les bases de l’immobilier
  • La rentabilité et le cash-flow
  • Mécanismes d’emprunt pour doper la trésorerie

Module 2
Trouver le bien rentable

Formateur expert immobilier et investisseur

  • La prospection - identifier les bonnes annonces rapidement pour gagner du temps
  • Développer son réseau pour développer les opportunités
  • Les clés d’un réseau qui perdure

Module 3
Se positionner rapidement sur un bien

Formateur expert immobilier et investisseur

  • Les éléments importants à vérifier lors de la visite
  • Evaluer les travaux rapidement pour acheter au juste prix
  • Négocier et faire une offre

Module 4
Monter un dossier bancaire béton

Formateur courtier en prêt immobilier

  • Les attentes de la banque
  • Monter son dossier efficacement
  • Définir sa capacité d’emprunt
  • Optimiser sa capacité
  • Négocier avec la banque

Module 5
Tout sur la fiscalité

Formateur avocat fiscaliste et comptable

  • SCI IS/IR
  • LMNP/LMP - réel ou micro
  • Nom propre - réel ou micro
  • Holding

Module 6
Focus sur la location meublée

Formateur expert immobilier et investisseur

  • La location meublée annuelle
  • La colocation meublée
  • La location meublée courte durée

Module 7
Le compromis, la promesse et l’acte définitif

Formateur notaire

  • Les éléments importants du compromis
  • Les éléments constitutifs de l’acte de vente
  • Le tarif, les documents ALUR, les conditions suspensives, le pré état et l’état daté
  • Ce que vous devez vérifier tout au long du processus notarié

Module 8
Les diagnostics obligatoires, les pv d’assemblée générale et le règlement de copropriété

Formateur diagnostiqueur et Expert immobilier

  • Comprendre les diagnostics obligatoires
  • Savoir identifier les éléments importants dans les procès-verbaux d’assemblée générale
  • Comprendre le règlement de copropriété et l’état descriptif de division

Module 9
Mettre en location son bien et se prémunir contre les impayés

Formateur expert immobilier et chargée de recouvrement de loyer

  • Les documents obligatoires ALUR pour la mise en location
  • Rédiger le contrat de bail et les documents annexes sous seing privé
  • Analyser le dossier locataire et évaluer le risque

Module 10
Recouvrir de façon amiable ses impayés de loyers

Formateur chargé de recouvrement de loyer

  • Connaitre ses droits et les procédures lors d’impayés de loyer
  • Maitriser l’entretien de recouvrement amiable pour régulariser rapidement ses impayés
  • Mettre en place des suivis pour diminuer le risque de récidive d’impayé

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