Découvrez et rejoignez, la première formation qui répond aux problématiques théoriques et terrain

Professionnalisez vous à travers : des mises en situations réelles, des études de cas, des visites de biens, des analyses de diagnostics et d’annonces immobilières, etc…

35h

de formation

10

modules

3h30

par modules

Animés par nos experts avec temps d’échange en direct après chaque session

Créez et développez votre entreprise immobilière

Module 1
Poser les bases de sa stratégie

Formateur expert immobilier et investisseur

  • Les bases de l’immobilier
  • La rentabilité et le cash-flow
  • Mécanismes d’emprunt pour doper la trésorerie

Module 2
Trouver le bien rentable

Formateur expert immobilier et investisseur

  • La prospection - identifier les bonnes annonces rapidement pour gagner du temps
  • Développer son réseau pour développer les opportunités
  • Les clés d’un réseau qui perdure

Module 3
Se positionner rapidement sur un bien

Formateur expert immobilier et investisseur

  • Les éléments importants à vérifier lors de la visite
  • Evaluer les travaux rapidement pour acheter au juste prix
  • Négocier et faire une offre

Module 4
Monter un dossier bancaire béton

Formateur courtier en prêt immobilier

  • Les attentes de la banque
  • Monter son dossier efficacement
  • Définir sa capacité d’emprunt
  • Optimiser sa capacité
  • Négocier avec la banque

Module 5
Tout sur la fiscalité

Formateur avocat fiscaliste et comptable

  • SCI IS/IR
  • LMNP/LMP - réel ou micro
  • Nom propre - réel ou micro
  • Holding

Module 6
Focus sur la location meublée

Formateur expert immobilier et investisseur

  • La location meublée annuelle
  • La colocation meublée
  • La location meublée courte durée

Module 7
Le compromis, la promesse et l’acte définitif

Formateur notaire

  • Les éléments importants du compromis
  • Les éléments constitutifs de l’acte de vente
  • Le tarif, les documents ALUR, les conditions suspensives, le pré état et l’état daté
  • Ce que vous devez vérifier tout au long du processus notarié

Module 8
Les diagnostics obligatoires, les pv d’assemblée générale et le règlement de copropriété

Formateur diagnostiqueur et Expert immobilier

  • Comprendre les diagnostics obligatoires
  • Savoir identifier les éléments importants dans les procès-verbaux d’assemblée générale
  • Comprendre le règlement de copropriété et l’état descriptif de division

Module 9
Mettre en location son bien et se prémunir contre les impayés

Formateur expert immobilier et chargée de recouvrement de loyer

  • Les documents obligatoires ALUR pour la mise en location
  • Rédiger le contrat de bail et les documents annexes sous seing privé
  • Analyser le dossier locataire et évaluer le risque

Module 10
Recouvrir de façon amiable ses impayés de loyers

Formateur chargé de recouvrement de loyer

  • Connaitre ses droits et les procédures lors d’impayés de loyer
  • Maitriser l’entretien de recouvrement amiable pour régulariser rapidement ses impayés
  • Mettre en place des suivis pour diminuer le risque de récidive d’impayé

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