Vous êtes investisseur immobilier ou propriétaire bailleur et voulez savoir comment recouvrer vos loyers impayés ?

 

Voici les 3 étapes indispensables pour récupérer votre loyer :

1. Soyez irréprochable sur la tenue de vos comptes

Vous vous devez de vérifier à date de paiement si le loyer est bien arrivé sur votre compte. Pourquoi ? Le loyer représente en général 1/3 du revenu de votre locataire. S’il n’a pas pu payer son loyer du mois en cours il ne pourra sûrement pas vous payer 2 mois de retards. Vérifier immédiatement à date permet de récupérer dans la plupart du temps une gosse partie du loyer impayé immédiatement.

 

2. Contactez votre locataire par téléphone immédiatement

L’objectif est de trouver une solution ensemble, immédiatement pour vous éviter à tout les 2 une procédure judiciaire longue et coûteuse. Alors si vous l’avez contacter le jour ou le lendemain du loyer non reçu il pourra sûrement vous régler une grosse partie du loyer. Vous pourrez ensuite étaler la part restante sur 1 ou 2 mois.

3. Suivre le plan de régularisation avec rigueur

Il y a plus de risque d’une récidive d’impayé sur un locataire ayant déjà eu un impayé. Vous devez redoubler de vigilance d’une part sur la bonne régularisation de l’échéancier que vous avez mis en place et d’autre part vérifier avec vigilance l’arrivée des prochains loyers.

Pour plus d’infos sur « comment mener l’entretien avec son locataire en cas d’impayé » rendez vous sur www.lecampusdelimmo.fr